杨一斌想也不想就pass掉，产权只有40年的商住楼也被他否决了。

他们看的是层中的一大平层，由5室2厅3卫构成，客厅与餐厅打通，面积足够大，而且一面墙采用了大落地窗的设计，保证了充足的采光，还可以欣赏远的太湖风景。

“这也太快了吧。”袁菁觉自己都有迷糊了。

均价倒是不算多贵，2.8万一平，这是包了装修费用的价格，它毕竟位于苏城的城郊，位置没有那么优越，价格相对更合理。

银行卡原有1460万，完成房易后还剩下903万。

杨一斌很脆地拍板，全额买下这房。

天鹅港华一共有三型，115平米，129平米，以及203平米三，不过不限购的只有203平的大型。

房装修风格走的是现代风，整看简洁明快，据说是当地知名装修公司金螳螂施工，中央空调 新风系统 地全都安装到位。

不过位置就比较偏远了。

在咨询了袁菁的想法后，两人都想去看太湖新城，毕竟刚去过太湖，印象比较好，能住在太湖边是一个好选择。

“你可以把自己的人生安排的轻松些，我负责让你不受生活的负累。”

其实这时候的购房政策限制还没有那么严格，比沪上的限制宽松不少，想买总有办法能解决。

到了之后，杨一斌选择去看203平的型。

“不快，买周转的房而已，也不需要费太多力。”

购房资格。

中介随后罗列了一些不同区域内不限购的楼盘，比如相城的翡翠风尚，园区的东方之门加推的70年产权型，北苑的立方，郁金香等，以及太湖新城的天鹅港华的大型。

杨一斌随即又联系开发商，优惠价采购了一整样板房中的名牌家、家电、客厅小地毯以及床上、餐厨用品等，他们给的正常报价是66万，优惠3万后，最终杨一斌费了63万来置办家居用品。

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中介介绍了一下当前苏城购房的资格要求，外地人需要缴满2年社保才可以购房，不过在苏城下属的一些县级市，是不限购的。

在给她钥匙时杨一斌跟她说：

他拉着袁菁看房间，边走边把各个房间安排了：

“最大的那间作你的卧室，其他几个房间中，有一个改成化妆室，一个改成瑜伽室，一个改成书房兼电脑间，还有一个客卧算了，这样所有房间都各尽其用了。”

主卧内一个有浴缸的分离卫生间，以及一个两侧都可以使用的收纳室，使用面积是够了。

这个小区刚建成，实际上都是一手房，所有商品房全由开发商装修后付，同时也会挂到中介机构售卖，当然这情况会免收购房者的中介费。

价格相比于周围的楼盘还算有价比，而且全额付款还会打95折，203平的大平层优惠后价格是540万元，另外过还需要缴纳3%契税，大修基金约10000元，以及其他费用，一共557万左右。

因此他们便发去太湖新城看房，中介也跟着一起坐车。

这些解决完以后，剩下的就是等待置办的品到位，然后就可以拎包住了。

袁菁被杨一斌的买房速度惊到了，能住这样的大平层里简直像梦一样。

他过完后便把钥匙给袁菁，让她等几天家到位后再搬来住。

看到杨一斌和袁菁是开了一辆玛莎拉过来的，中介的态度立变得更好了，他绞尽脑恭维了杨一斌几句，随后便介绍起天鹅港华小区。

袁菁笑着。

袁菁明显对这房满意，杨一斌也觉得不错。