院确实比较大，1000多平的面积，保证家里老人想菜的话，随便就能开辟一小块地来。

看样房主家里孩不少，有三四个房间都辟成了孩的游乐室。

等买下来，因为家里没有孩，杨一斌琢磨着可以把它们改成了棋牌室，健房，桑拿房或者地下泳池之类的。

他能想象全家人随时打开门看院里草坪或活时的觉。

中介看他似乎对别墅院比较满意，介绍：

主卧面积更大一些，还带有15平左右的台，方便看远的风景。

……

二楼一共了三个卧室房，全都有附属卫生间和衣帽间，而且都设计了全景270度的落地窗，采光没的说。

这座别墅后，他了，院的确是西式与中式园林的混搭风，但前任房主有品位，估计是请了专业设计师，西式园林风与中式的搭的比较巧妙，彼此不冲突，而且设计时两风格了隔断，中间使用了系和台区隔。

杨一斌看下来之后比较满意，这别墅定位就是家用，不那么商务，没设计多少客厅、会议室这一类的房间。

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“杨先生，这栋别墅的产证面积是500平，包括一栋主两层的法式别墅，以及附属的一层的副楼，此外还有附赠的地下一层，面积不到400平，所以，实际使用面积是差不多900平，别墅的一二层一共设置了5个卧室，7个卫生间……”

所有的房间都有开往院的侧门，方便随时从房间去，也方便看院风景。

接近400平的底下一层，除了给保姆安排的两间卧房外，全都是娱乐休息空间。

这觉确实不错。

“杨先生，这栋别墅的院面积接近2亩，一共是1200平方米，是赠送的，院中，绿植和园林是三面环绕主建筑设计而成，十分漂亮……”

不错，家里人来杭州住的话，这里就好。

中介介绍：

杨一斌眉皱了起来，不过没说什么，先看了实景再说。

一侧有一条的长长走廊，走廊两边分布着藏酒室，影音室，儿童娱乐房，以及儿童的学习房。

中介又带他参观室内。

又是混搭风？

“杨先生，这栋别墅可能符合您的要求，它的建筑是法式，而院因为当时买主的兴趣，在使用一些大面积草坪的同时，又了假山的中式园林设计。”

这个面积真可以，全家人都来住的话也够用了。

为此，杨一斌又给妈妈打了个视频电话，举着手机带着她看了一遍别墅。

影音室设置了8真单人沙发，可供家成员在这里看电影。

别墅之后，首先是一个玄关设计，之后才是位于右手边的客厅，模仿了卢浮的内风格。

这个设计很贴心，杨一斌称赞了两句。

总之得改改，不然很多空间都浪费了。

很快带他去看了桃源的一栋二手法式园景别墅。

谷这栋别墅建筑外形接近法式廷风格，细节理比较考究，从远看就觉得比较漂亮。

再往里是餐厅和厨房的设计，是南北打通的设计模式。

所以就没有中式园林那对视野的遮挡，大片的草坪，清澈的活一览无余，传统假山觞的山园林刻意在角落位置，保证了视野的开阔。

一楼设计了两个卧室，以及一个茶室。

一下去便是台球厅，台球厅外则是下沉式的天井，有向上的走廊方便随时院，而且也方便采光。